Ahrensburg mit ca. 30.000 Einwohnern zählt neben Hamburg-Volksdorf zum begehrtesten Standort im Hamburger Nordosten. Es bietet neben attraktiven Kultur- und Freizeitangeboten viele Geschäfte und Restaurants, Banken , Ärzte und alle Schultypen. Die U-Bahn Ahrensburg West ist ca. 20 Minuten fußläufig entfernt. Man benötigt ca .35 Minuten bis zum Hamburger Hauptbahnhof. Die Autobahn A1 Richtung Ostsee oder Hamburg ist in ca. 10 Minuten zu erreichen.

Bebaubarkeit: Die planungsrechtliche Zulässigkeit von Bauvorhaben richtet sich nach § 34 des Baugesetzbuches wonach sich das neue Gebäude nach den Gegebenheiten in Größe und Platzierung an der nachbarschaftlichen Bebauung orientieren soll. Ca. 130 m² Grundfläche möglich.

Eine hintere Bebauung ist nicht möglich.

- der Abriss der Altsubstanz geht zu Lasten des Käufers

- Schulen und Kindergärten befinden sich in nächster Nähe

- der Goldplatz ist fußläufig erreichbaR

- der BredenbekerTeich ist das nächstliegende Naherholungsgebiet